Montage d’opération
Conseil et assistance à maîtrise d’ouvrage pour le montage d’opérations d’aménagement auprès des collectivités territoriales et des aménageurs publics et privés.
La complexité d’un projet urbain, par la multiplication des acteurs, des contraintes réglementaires et techniques et par les exigences programmatiques, urbaines, architecturales et environnementales, demande la mise en place de dispositifs de gouvernance et opérationnels ad ‘hoc et innovants dès la phase de montage.
Elise Lusseaud met à disposition des maitres d’ouvrage tout son savoir-faire en montage d’opérations d’aménagement complexes et, tout particulièrement son expérience acquise dans le cadre de ses fonctions de directeur du projet de Garonne Eiffel occupées dès le début de celui-ci.
Prestations
» Élaboration d’un diagnostic détaillé
» Recensement des besoins en études
» Définition de la programmation urbaine
» Elaboration d’un pré-bilan opérationnel
» Construction d’une stratégie foncière
» Définition des orientations urbaines, architecturales, paysagères et environnementales
» Proposition de modalités de mise en oeuvre du projet telles que :
. le mode opératoire adéquate (ZAC, Permis d’aménager…)
. les consultations à lancer (aménageur, promoteur et/ou maître d’œuvre)
. l’identification des intervenants
. les outils de gouvernance et de suivi du projet
» Elaboration d’une stratégie foncière
» Participation à la définition de la stratégie de communication et de concertation.
Méthode
» S’imprégner du lieu et de son histoire par sa présence régulière in situ
» Accompagner les maîtres d’ouvrage pour écrire l’histoire de leur territoire en procédant à un diagnostic « en marchant » sollicitant l’ensemble des acteurs
» S’inscrire dans une démarche itérative favorisant la co-construction
» S’entourer des experts spécialisés nécessaires selon la complexité du projet
» Proposer au maître d’ouvrage une feuille de route déclinant les étapes clés du projet et les procédures à suivre.
Atouts
» Une implication forte : « un suivi en direct » des missions et de leurs rendus
» Un esprit d’équipe projet : co-construction, transversalité, travail collectif
» Une grande capacité d’écoute : traduction et respect de la commande
» Sa méthodologie adaptée au projet par sa capacité de créativité, d’audace, de souplesse
» Sa rigueur
» Son savoir-faire en montage d’opérations d’aménagement
» Une bonne connaissance des procédures administratives, des modes opératoires, et des concessions d’aménagement.